BYTOVÉ VLASTNICTVÍ – SVJ, DRUŽSTVO, PODÍLOVÉ SPOLUVLASTNICTVÍ

Popis

Typicky při koupi bytu nebo při pronájmu bytu se setkáváme s pojmy „osobní vlastnictví“ či „družstevní vlastnictví“, okrajově i „podíl“. Co vlastně tyto pojmy znamenají? Jaký je rozdíl mezi vlastnictvím bytové jednotky a účastní v družstvu? Jaký je rozdíl v jejich pronájmu? Na kurzu se probereme definici společenství vlastníků jednotek a bytového družstva - budeme se zabývat tím, jaké jsou mezi nimi rozdíly, jak fungují a jaká je jejich právní úprava. Krátce se zaměříme i na podílové spoluvlastnictví, které je v praxi bytového vlastnictví stále aktuální. Důraz bude kladen na důsledky, které daný „typ“ bytového vlastnictví pro vlastníka, kupujícího či nájemce vlastně má.

Obsah

• bytové vlastnictví v novém Občanském zákoníku
• vlastnictví bytové jednotky
• společenství vlastníků (jednotek)
• členství v SV, práva a povinnosti členů
• koupě a pronájem bytové jednotky
• bytové družstvo
• členství v bytovém družstvu, práva a povinnosti členů
• družstevní podíl
• převod členského podílu
• nájem a podnájem členského podílu
• podílové spoluvlastnictví bytu
• koupě a pronájem bytu v podílovém spoluvlastnictví